湖北廠房出租

一、關于項目 1、開發商介紹 武漢**四臺經貿集團有限公司前身為四臺村村民**，地處漢陽區西北部較邊緣，東臨市中環線，南靠漢蔡高速公路，西接蔡甸區，北依漢江。四臺村經過“城中村”綜合改造后成立了武漢**四臺經貿集團有限公司和四臺社區，形成了兩套管理班子。武漢**四臺經貿集團有限公司于2009年7月通過集體經濟組織改制注冊成立，主要開發項目——四臺工業園，園區建成占地面積約1300畝，總建筑面積129萬平方米，園區產業涵蓋機械電子、食品保健、建筑材料、包裝印刷、木制品加工、服裝加工等行業，目前園區企業450余家，安排勞動就業30000多人， 2018年稅收達4500萬元。 2、項目介紹 **四臺·漢川綠色智造園是由武漢**四臺經貿集團有限公司建設運營、漢川市**大力扶持的以“新制造”、“新平臺”、“新成員”為主題的產業轉移**基地。 園區位于漢川市泰昌路，距離武漢城區40公里，占地約1075畝。一期規劃總建筑面積為40余萬方，配有展示中心研發總部、標準廠房、倉儲物流及小型企業辦公，打造企業“研發、辦公、中試、生產”全產業孵化鏈條。通過產業導入、金融輸血、政策扶持、人才引進等一系列服務，實現園區從漢孝兩城產業轉移**基地到中部產業轉移**基地再到**產業轉移**基地的躍進。 項目建成后，園區通過依托四臺集團自身產業平臺，導入“綠色環保”、“智能制造”**企業資源，以智慧功能、生態建筑為載體，建立漢川智慧服務產業園區新力量，總投資規模將達到30億元，導入企業200家，預計將實現年產值百億元，年稅收貢獻過億，帶動直接就業上萬個。 3、項目名稱及地址 項目名稱：**四臺漢川·綠色智造園 項目地址：湖北省漢川市泰昌路 4、項目總規劃占地面積 打造以綠色新經濟產業、智慧全生態產業為依托的服務新型工業園區。一期規劃1075畝，一期總建筑面積：418800㎡，其中：展示中心研發總部：32500㎡，配套：64000㎡，標準廠房：140500㎡，物流倉儲：151000㎡，小型企業辦公：23000㎡。 5、項目周邊交通運輸狀況 項目緊鄰東西湖區域，距武漢中心城區約40公里； 水運——港口：距漢川漢江港約7公里；項目新建停靠1000t級貨船的散泊位2個，年設計吞吐量為180萬t；新建停靠1000t級貨船的通用泊位2個，年設計吞吐量為50萬t；建設相應的道路、堆場、倉庫等生產、輔助生產建筑，配備相應的裝卸、運輸機械設備和供水、供電等設施。 空運——航空：距武漢天河**機場40公里；武漢天河**機場是華中地區較大航空港和國家一類空運口岸，從項目到機場全程高速約20分鐘，機場的**航班已開通直飛美國、韓國、新加坡、日本、泰國等十幾個國家，國內**航運都非常方便。 陸運： 鐵路:距漢口火車站40公里，園區有火車貨運站，武漢至宜昌高鐵漢川火車站； 高速與快速:項目入口處霍城大道與106國道接壤，106國道是國家的東西向公路，也是聯系武漢城市圈和湖北省鄂西生態文化旅游圈的骨架通道。7公里上武荊高速（蘭杭高速）北方，13公里上京珠高速東邊，10公里上漢宜高速（漢渝高速），正在規劃的漢蔡快線是漢川到琴臺高速路口的快速路，到武漢15分鐘； 公交站點：泰昌路公交站（漢川1路、漢川6路）。 汽車站：距離漢川汽車客運中心4公里 6、項目周邊生活情況 項目到市中心6.3公里，車程10分鐘；項目周邊商業氛圍良好，酒店有濱湖大酒店、漢都御庭大酒店、宜尚酒店、城市便捷酒店；住宅：新漢都、一品天下、御景新城、祥和錦繡城、世紀新城；商場：漢百購物廣場、新河購物廣場、世紀摩爾購物城、漢正廣場；電影院：時代金球影城、金逸影城；醫院：仙女山醫院、漢川市人民醫院；教育：漢川市實驗小學、漢川一中、漢正中學。漢川市中心區域房價均約8500元/平米，項目用地周邊房價均約6000元/平米，房租均約8元/平米。 7、項目周邊工業情況 產業集聚特色鮮明。金屬制品、紡織服裝、食品加工、包裝印刷、電力能源等產業聚集度高，**企業扎堆。 食品產業：銀鷺食品、歡樂家食品、達利食品、華中食品產業園 包裝產業：合一產業園、億揚包裝、華麗包裝三期 家居產業：歐亞達家居建材中心、湖北康欣、永和安門業 服裝產業：漢正服裝城、浙商產業園 汽車產業：沃特威科技園
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