河北石家莊城市更新 拆遷項(xiàng)目維權(quán)找藍(lán)秦律師

征收補(bǔ)償決定書(shū)是征收部門(mén)在補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)無(wú)法與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，單方面作出的決定書(shū)。很多被征收人收到征收補(bǔ)償決定書(shū)后，不知道該如何應(yīng)對(duì)，這篇文章就來(lái)告訴您關(guān)于征收補(bǔ)償決定書(shū)的那些重要問(wèn)題。
1.如何判斷補(bǔ)償決定書(shū)是否合法、公平、合理？
一份合法且公平合理的補(bǔ)償決定書(shū)，其作出的程序和條件應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，補(bǔ)償決定的內(nèi)容也應(yīng)符合法律規(guī)定。
2.補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條、第二十六條的規(guī)定，補(bǔ)償決定的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)已經(jīng)公布的征收補(bǔ)償方案，結(jié)合補(bǔ)償方案及補(bǔ)償協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容，做到公平、公正。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)包含如下內(nèi)容：(1)征收人與被征收人的基本情況及被征收房屋的具體位置;(2)爭(zhēng)議的主要事實(shí)和理由;(3)補(bǔ)償決定的內(nèi)容:補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額及支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)用房、停業(yè)停產(chǎn)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等;(4)補(bǔ)償決定的依據(jù)、理由;(5)告知被征收人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利及申請(qǐng)行政復(fù)議、行政訴訟的期限;(6)作出補(bǔ)償決定的市、級(jí)人民政府的名稱(chēng)，作出補(bǔ)償決定日期，加蓋公章等。
3.征收補(bǔ)償決定書(shū)如何送達(dá)給被征收人？
由于雙方無(wú)法就補(bǔ)償事宜自愿達(dá)成協(xié)議，被征收人愿意接收征收補(bǔ)償決定書(shū)的可能性不大。因此，法律對(duì)于補(bǔ)償決定書(shū)的送達(dá)采取了公告送達(dá)的方式。征收補(bǔ)償決定書(shū)對(duì)被征收人的利益有著重大的影響。由于該決定書(shū)是征收部門(mén)單方制作的行政文書(shū)，決定書(shū)送達(dá)問(wèn)題成了保障被征收人知情權(quán)、救濟(jì)權(quán)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。公告送達(dá)方式能夠有效解決送達(dá)難的問(wèn)題。
李文謙律師，聯(lián)系電話(huà)：律所合伙人律師，著名的行政訴訟專(zhuān)家、國(guó)內(nèi)頂尖的征地律師。其所代理的廖明耀房屋強(qiáng)拆糾紛案件被評(píng)為全國(guó)十大征地拆遷典型案件，在征地拆遷領(lǐng)域享有良好聲譽(yù)，以勝訴率和結(jié)案率久負(fù)盛名。李律師代理的“全國(guó)滴滴專(zhuān)車(chē)第一案”更是引起社會(huì)廣泛關(guān)注。（樂(lè)視tv:李律師聚焦專(zhuān)車(chē)案做客《首席評(píng)論》）目前李律師正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。
孟文靜律師，聯(lián)系電話(huà)：律所合伙人律師，于2006年開(kāi)始專(zhuān)業(yè)從事征地補(bǔ)償、房屋拆遷案件，辦理過(guò)大量拆遷和征地糾紛案件，具代表性的是，被評(píng)為全國(guó)十大征地拆遷典型案件的廖明耀房屋強(qiáng)拆案，以及備受主流媒體關(guān)注的濟(jì)南“專(zhuān)車(chē)第一案”等，利用豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，為客戶(hù)爭(zhēng)取利益，界和廣大當(dāng)事人的一致好評(píng)。目前孟律師正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。
馮寧寧律師，畢業(yè)于中國(guó)社會(huì)科學(xué)院法律碩士專(zhuān)業(yè)，現(xiàn)為北京藍(lán)秦律師事務(wù)所合伙人。馮寧寧律師自從業(yè)以來(lái)，秉持“以法維權(quán)，良心辦案”的基本原則，專(zhuān)注從事征地、拆遷案件的辦理，對(duì)此積累了扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，所代理的北京市、遼寧省、河南省、陜西省、江蘇省、江西省、湖南省、浙江省、安徽省、福建省、貴州省等地的征地拆遷案件，助當(dāng)事人獲取了滿(mǎn)意的補(bǔ)償安置。
張金達(dá)律師，律師事務(wù)所主辦律師，專(zhuān)打征地拆遷疑難案件，堅(jiān)決為拆遷戶(hù)維權(quán)。張金達(dá)律師從業(yè)以來(lái)，懷著對(duì)法律的執(zhí)著追求與信仰，嚴(yán)于律己，力爭(zhēng)完美，以卓越的膽識(shí)和豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，力求實(shí)現(xiàn)司法公正。現(xiàn)主要業(yè)務(wù)為企業(yè)廠(chǎng)房拆遷、商鋪拆遷、農(nóng)村土地征收、棚戶(hù)區(qū)改造、商品房糾紛等案件。