臨滄市 房屋安全檢測質檢部門

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房屋鑒定作用防災和減災（災害管理）。房屋遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用。
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如原鋼結構的圖紙與現場鋼結構的勘察差異較大，而且原計算書又不完善的情況下，甚至設計圖紙僅是粗糙的草圖。這時應該對現場鋼結構重新勘繪．詳細畫出鋼結構實際圖紙，必要時應由戶外廣告牌的所有權單位請有鋼結構設計資質單位確認后．再進行戶外廣告牌鋼結構的安全計算。所有的戶外廣告牌鋼結構安全計算必須明確給出強度、剛度、穩定(包括傾覆穩定性)是否滿足設計要求的結論性意見，對不滿足設計要求的構件應有具體的計算步驟說明，必要時應提供增強構件承載能力的計算方案與計算結果。
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(b)、根據現場檢查、檢測情況和驗算結果，依照《工業建筑可靠性鑒定標準》[gb 50144-2008]，判定該房屋結構現狀承載力性能是否滿足規范及承載力計算要求，并對不滿足結構承載力要求的部位提出可靠的處理建議，并出具的檢測報告。
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鋼結構工程以其多方面的優點在公共建筑和民用建筑上應用越來越廣泛，然而，近年來多起重大鋼結構工程的破壞或倒塌事故的發生，給我們敲響了警鐘，使我們意識到鋼結構工程比鋼筋混凝土結構工程更需要進行定期的可靠性鑒定和維護。東莞市鋼結構廠房結構安全性檢測鑒定機構*新聞筆者就參與的幾次鋼結構工程鑒定檢測工作， 提出一些經驗和看法， 希望能對鋼結構工程鑒定檢測從業人員有所啟發。
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3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》gb50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
一、哪些房屋需作安全鑒定?
答：1、達到一定的使用年限，有老化跡象;
2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;
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(八)本辦法僅限于現場常規檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協商確定。
正在使用中的房屋。
1.超過正常設計使用年限的房屋。原設計沒有使用年限的，以50年為準，即前建設目前仍在使用的房屋,應列入排查范圍。對于此類房屋必須進行安全鑒定。
5、司法仲裁委托鑒定
6、特種行業檢測（如酒店賓館、醫院、市場、學校、培訓機構、宿舍辦公樓等等）
7、拆改房屋安全鑒定
8、學校幼兒園房屋抗震鑒定
9、房屋改造安全鑒定
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據了解，這套國標圖集適用于6度至8度地區需進行抗震加固的砌體結構、框架結構的中小學校舍工程，選取了安全可靠、技術先進、便于施工的常規抗震加固措施，具有很強的針對性和實用性?？拐痂b定與加固示例則根據新頒布實施的《建筑抗震鑒定標準》，對中小學校舍多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋等常見結構形式提出了明確的鑒定要求，并詳細列出了抗震加固的常用方法和技術要點。
廠房鋼結構工程承載力檢測鑒定權威機構，鋼結構建筑具有節能、可再次循環利用、優越的抗震性能、建筑有效面積大、可進行產業化生產和建設成本低等優勢可目前，鋼結構屋面作為其結構形式的一種在大跨度結構、高層和廠房建筑等有采，大跨度鋼結構屋面中，除了承受正常荷載的作用外還要受到外界各種環境的影響，如室外的風雨作用和室內外溫差的變化等，這些因素的存在和影響，使得鋼結構屋面整體和局部構件，在定的使用期限后，均出現不同程度的變形情況內
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3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。
房屋安全鑒定報告參考依據
1、《民用建筑可靠性鑒定標準gb50209-1999》
2、《工業建筑可靠性鑒定標準gb50144-2008》
3、《危險房屋鑒定鑒定標準jgj125-99（2004年修訂版）》
4、《建筑抗震鑒定標準gb50023-2009》