鹽田區(qū)加固改造設(shè)計(jì)-中鑒建筑-加固改造設(shè)計(jì)
地基下沉導(dǎo)致房子傾斜怎么辦
一般可采用樁基托換加固方法來(lái)加固，即沿基礎(chǔ)兩側(cè)布置灌注樁，上設(shè)抬梁，將原基礎(chǔ)圈梁托起，加固改造設(shè)計(jì)，防止地基繼續(xù)下沉。然后根據(jù)墻本裂縫的嚴(yán)重程度，分別采用灌漿充填法(1:2水泥砂漿);鋼筋網(wǎng)片加固法(250mm×250mmφ4-6鋼筋網(wǎng)，用穿墻拉筋固定于墻體兩側(cè)，上抹35mm厚m10水泥砂漿或c20細(xì)石混凝土);拆磚重砌法(拆去局部磚墻，用高于原強(qiáng)度等級(jí)*的砂漿重新砌筑)進(jìn)行處理。
房子基礎(chǔ)下沉?xí)心男┈F(xiàn)象【房屋基礎(chǔ)輕微下沉是正常的，因?yàn)榈鼗寥蕾|(zhì)地和動(dòng)力學(xué)有關(guān)，具體體現(xiàn)有墻體開(kāi)裂和樓板開(kāi)裂等現(xiàn)象!!主要主體結(jié)構(gòu)不影響就沒(méi)事的，因?yàn)榭蚣芙Y(jié)構(gòu)是整體輕微下沉的!】
具體的采取措施如下：
1、觀測(cè)基礎(chǔ)沉降情況，根據(jù)沉降情況確定處理方案。
2、對(duì)沉降位置的基礎(chǔ)采取措施，羅湖區(qū)加固改造設(shè)計(jì)，如壓力注漿等，控制基礎(chǔ)的進(jìn)一步沉降。
3、設(shè)置外部基礎(chǔ)及聯(lián)系梁或者在本結(jié)構(gòu)內(nèi)增設(shè)地梁將現(xiàn)有基礎(chǔ)架空，同時(shí)改變上部結(jié)構(gòu)的傳力路徑。
4、觀測(cè)基礎(chǔ)沉降是否延緩或結(jié)束，制定上部結(jié)構(gòu)修補(bǔ)方案。
5、對(duì)上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行修補(bǔ)，增設(shè)圈梁構(gòu)造柱加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)整體性。
地基加固的幾種常用方法
1、注漿加固法
注漿加固法適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強(qiáng)度和變形模量以及控制地層沉降等。
2、樹(shù)根樁法
樹(shù)根樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的*和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。
3、錨桿靜壓樁法
錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。
4、加大基礎(chǔ)底面積法
對(duì)于經(jīng)復(fù)核承載力相差不大的地基基礎(chǔ)，可采用*基礎(chǔ)底面面積方法提高基礎(chǔ)與地基的接觸面積，從而減少土體應(yīng)力，危房加固改造設(shè)計(jì)圖片，達(dá)到加固基礎(chǔ)的目的。
5、高壓噴射注漿法
高壓噴射注漿法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、黃土、砂土、人工填土和碎石土等地基。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)含有較多大粒徑塊石、大量植物根莖或其它有機(jī)質(zhì)時(shí)，加固改造設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體條件來(lái)判斷其適用程度，對(duì)地下水流過(guò)大及已經(jīng)涌水的工程，應(yīng)謹(jǐn)慎使用。
房屋糾偏的原則
1、糾偏前應(yīng)對(duì)糾偏工程的沉降、傾斜、開(kāi)裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周圍環(huán)境、地質(zhì)、水文等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查定制周密的糾案。
2、應(yīng)結(jié)合原始資料，配合補(bǔ)充勘查、補(bǔ)測(cè)，搞清地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況和狀態(tài)，分析、查清偏斜原因。
3、進(jìn)行糾偏設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮地基土的剩余變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎(chǔ)和周圍建筑基礎(chǔ)對(duì)沉降的影響。
4、被糾偏建筑應(yīng)具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足糾偏要求，應(yīng)*行臨時(shí)加固。
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