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裝配式建筑整體性、系統性研究不夠
裝配式建筑整體性、系統性研究不夠。
只注重研究裝配式主體結構技術研究，忽視了結構系統與建筑圍護、建筑設備、內裝系統的相互配套，建筑產品的整體性、系統性研究不夠深入。
設計與工廠工藝、現場裝配一體化研究不夠。
裝配式建筑設計仍停留在傳統建筑設計思維下，設計與其他環節脫節，設計的構件、部品部件不便于加工、不方便安裝，農村輕鋼別墅價格，導致工廠生產和現場裝配的工序復雜、效率低下、成本增加。
裝配式建筑項目成本偏高的原因
　構件設計、生產的標準化研究不夠。
當前裝配式建筑的設計普遍未實行正向設計，構件深化設計一個項目一套參數標準，導致構件廠的模具、工藝參數和施工現場的調運安裝措施難以實現標準化，建造成本、構件質量、工程管理等優勢不明顯，工業化的優勢難以充分發揮。
擔憂成本提高。
目前，裝配式結構體系平均成本普遍比傳統現澆體系高，農村輕鋼別墅設計公司，無競爭優勢，在一定程度上阻滯了裝配式建筑的推廣和發展。
目前導致裝配式建筑項目成本偏高的原因，主要是裝配式建筑一體化程度不夠；裝配式建筑標準化程度不夠；裝配式建筑市場還處于試點、階段，規模化程度不夠；裝配式建筑項目epc工程總承包推廣力度不夠。
擔憂結構安全性不夠。
當前社會對裝配式建筑的結構安全性認識不足，農村輕鋼別墅，普遍認為裝配式結構*震能力不足、灌漿套筒安全性不夠。事實上，以日本為例，農村輕鋼別墅改造，預制裝配式混凝土結構，都經受了高烈度的實踐考驗，證明裝配式建筑具有良好的減震、隔震和*震性能。
關于灌漿套筒連接在工程實踐中也碰到一些問題，比如有的是預制構件吊裝時，鋼筋進入套筒口部后無法就位，來回安裝費工費力；有的是安裝后灌漿困難，甚至無法灌漿。但這均是工程管理不到位導致的問題，而非工程技術問題。
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