機(jī)器設(shè)備評估方法之一重置成本法

機(jī)器設(shè)備的評估，在資產(chǎn)評估中占有較大份量。因為結(jié)構(gòu)類型多，情況復(fù)雜，在資產(chǎn)評估中難度較大。在具體對設(shè)備進(jìn)行評估時又有不同的評估方法，例如收益現(xiàn)值法、現(xiàn)行市價法、清算價格法、重置成本法等。由于重置成本法在物價上漲時采用較多，應(yīng)用范圍比較廣，而且該方法在運用上比較復(fù)雜，所以筆者在此就重置成本法在設(shè)備評估中的運用作一些簡單的論述。
在重置成本法下，設(shè)備的重估價值主要由重置全價和成新率兩大要素決定的，在此基礎(chǔ)上再考慮無形損耗。 因為無形損耗中的某些數(shù)據(jù)測定，如功能性貶值的測定，比較困難，且操作繁瑣，在實際工作中難以做到，所以在沒有突出問題時一般不予考慮。評估時先評估出設(shè)備重置完全成本，再扣除損耗，得出重置凈值，即評估價格，可由以下公式取得：
重置凈值=設(shè)備重置全價-已損耗價值 其中由：成新率=設(shè)備重置凈值/設(shè)備重置全價 得：設(shè)備重置凈值=設(shè)備重置全價x設(shè)備成新率
下面分步論述重置全價和成新率的評估。
一、設(shè)備重置全價的評估
1. 復(fù)原重置成本法的應(yīng)用 復(fù)原重置成本是假定按原規(guī)模、原材料、原技術(shù)復(fù)制出該設(shè)備，而價格和費用標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行市價形成的重置成本，即“資產(chǎn)復(fù)原+價格重置”的前提條件。 按復(fù)原重置成本法評估的設(shè)備一般有兩類：
(1)有現(xiàn)實類比物的設(shè)備 這種設(shè)備使用時間不長，市場上有相同的設(shè)備交易，評估時的重置全價等于重置買價和重置費用的和。重置買價采用現(xiàn)行市價;重置費用按原發(fā)生費用按增長率加以調(diào)整。舉例說明如下：
某設(shè)備評估重置全價，被評估企業(yè)提供有關(guān)資料如下：該設(shè)備帳面原值 78000 元，其中買價
72000 元，運費 1800 元，包裝費 1200 元，安裝調(diào)試費 3000 元，已投入使用 2 年。
評估分析：使用兩年，市場上相同設(shè)備現(xiàn)價 96000 元，費用均有上漲，經(jīng)調(diào)查，兩年來鐵路運價提高一倍，包裝材料及工資平均提高 60%, 安裝費用上漲 60%。
評估計算：設(shè)備重置買價 =96000 元 重置運費= 1800 x 2 = 3600 元 重置包裝費= 1200x(1+ 60%) = 1920 元 重置安裝費= 3000 x (1+ 60%) = 4800 元 設(shè)備重置全價= 96000 + 3600 +1920 + 4800 = 106320 元
(2)無現(xiàn)實類比物設(shè)備，多為自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，重估時采用細(xì)節(jié)分析法即成本重算法，也就是按料、工、費的原耗用量和現(xiàn)行市價把成本重算一遍。具體做法舉例說明如下：
某廠一臺自制設(shè)備，帳而原值 120000 元， 已用四年， 市場上無替代產(chǎn)品，企業(yè)要求重估其成本。
該廠提供該設(shè)備的歷史成本資料如下：
2. 更新重置成本法的應(yīng)用
用更新重置成本法對設(shè)備進(jìn)行評估，著眼于設(shè)備的功能重置，而非設(shè)備的復(fù)原，應(yīng)用更新重置成本法的條件有兩個，第一是機(jī)器設(shè)備的更新己現(xiàn)實發(fā)生，第二是市場上有相同功能設(shè)備買賣實 例，或能取得有關(guān)資料。舉例具體說明如下：
某企業(yè)一條生產(chǎn)線須進(jìn)行評估，已知其帳面原值100萬元，其中外購機(jī)器設(shè)備60萬元，自制設(shè) 備30萬元，運費、安裝費10萬元。市場調(diào)查資料：原外購設(shè)備部分已換代，功能基本不變，但技術(shù)更先進(jìn)，用料更節(jié)約，自制設(shè)備也有改進(jìn)的必要。
評估計算：
a. 外購設(shè)備采購全價評估
經(jīng)調(diào)查5家銷售同功能設(shè)備報價100萬元，成套購買優(yōu)惠16%, 價格折讓4%, 則：外購設(shè)備更新重置全價=100萬x (1-10 %)x (1 -4%) = 86. 4萬元
b. 自制部分更新重置全價評估
分析：經(jīng)與技術(shù)人員共同研究按現(xiàn)行技術(shù)條件更新自制設(shè)備，鋼材和鑄鐵用植可節(jié)約20%, 人工可節(jié)約10%。
自制設(shè)備原值中，鋼材占40%,鑄鐵占20%, 人工費用占30%, 制造費用占10%; 目前鋼材價比制沿時上漲80%,鑄鐵上漲50%, 人工成本上漲100%, 一般制造費用上漲40%, 該企業(yè)成本核算符合實際，則具體估算如下：
材料成本：
鋼材 = 30萬 x 40% x (1 - 20%) x(1 + 80%) =17.28萬元
鑄鐵 =30 萬x 20%x (1- 20%) x (1 + 50%) = 7. 2 萬元
小計：24.48 萬元
人工成本 =30 萬x 30%x (1 - 10%) x (1 + 100%) =16. 2 萬元
制造費用 =30 萬x 10%x (1 - 10%) x (1 + 40%) =3.78 萬元
合計：44.46 萬元
c. 運費、安裝調(diào)試費用重置全價評估
經(jīng)調(diào)查，設(shè)備重量減輕與運費升高，相抵后運費上升 20%, 安裝調(diào)試水泥、鋼鐵耗用量均減少30%, 用工減少 50%, 價格上漲指數(shù)同上。另：水泥價上漲 10%, 總費用中，運費占 10%, 鋼材40%, 水泥 20%, 人工占 20%, 一般制造費用 16%。則運費和安裝調(diào)試費用重置成本全價估算為：“量耗“綜合下降率 40%x 30% + 20%x 30% + 20%x 50% + 10%x 50% = 33%
價格綜合下降率= 10%x 20% + 40%x 80% + 20% x 10% + 20% x 100% +10% x 40%=60%
運輸、安裝調(diào)試費用重置全價= 10 萬x (l - 33%) x (1 + 60%) = 10. 72 萬元
d.綜合評估結(jié)果：生產(chǎn)線更新重置全價=86.4 萬+ 44. 46 萬+ 10. 72 萬= 141. 58 萬元
3. 功能重置成本法的應(yīng)用
功能重置成本法是以新形成的與被評估設(shè)備相同或類似的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備價格，按生產(chǎn)能力或工作量來折算被評估設(shè)備的重置成本、再扣除有關(guān)因素，然后確定設(shè)備重置價格。設(shè)備的重置全價(y)與功能(x)存在如下關(guān)系式：y=a+bx
選擇若干有代表性的同類功能的設(shè)備相應(yīng)數(shù)據(jù)進(jìn)行回收分析，可求出不變成本 a 和變動成本
相關(guān)系數(shù)b的數(shù)值，將待估設(shè)備的功能數(shù)值 f代入上式，則可得到按功能成本評估的重置全價v,o 再考慮成新率和功能性貶值的因素，即可得出重置凈價vn , 公式如下：v, = a+bf, v., = v, x k- 01式中，k為成新率，dr為功能性貶值。
二、設(shè)備成新率的確定
成新率是反映設(shè)備新舊程度的指標(biāo)，它的大小直接關(guān)系到設(shè)備重估價值的大小，關(guān)系到重估價值能否真實、合理地反映設(shè)備的現(xiàn)行價值。因此科學(xué)恰當(dāng)?shù)卮_定成新率是非常重要的。被評估設(shè)備的成新率，不宜以統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)或公式來確定，而須針對每項設(shè)備的具體情況使用不同的方法，以下介紹幾種常用的簡略方法。
l. 折余年限法 也稱帳面成新率，是按法定使用年限減去已使用年限作為尚可使用年限并據(jù)
以計算成新率的一種方法。但此法僅適用于法定年限和折舊率合理，使用合規(guī)，沒有異常損耗而且已使用年限不長的被評估設(shè)備。具體公式為：
2. 直接價值法該法主要運用于那些可以修復(fù)的設(shè)備，以修復(fù)費用與原值來計算，公式為：
如：某項設(shè)備原值5萬，經(jīng)估算整修費用i. 5萬基本上可以整舊如新，則成新率為(1-l 5)x
100% = 70%
3.觀察法也稱經(jīng)驗估計法 ， 它是由具有專業(yè)知識和豐貨實踐經(jīng)驗的i程技術(shù)人員對設(shè)備的
實體主要部位進(jìn)行技術(shù)鑒定，或通過向有關(guān)人員了解情況，確定其磨損程度，再與同類或相似的全新設(shè)備進(jìn)行比較，在分析被評估設(shè)備的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、維修保養(yǎng)狀況、使用條件、已使用年限等因素的基礎(chǔ)上，判斷鑒別設(shè)備的尚可使用年限，或直接提出新舊程度的意見，其公式為：
評估設(shè)備重置全價和成新率的方法很多，這里就簡單介紹幾種。在實際評估中，需要根據(jù)實際情況，采用科學(xué)的，尤其是適用的方進(jìn)行評估以減少評估中的偏差，保證評估結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性。