倉庫招商-匯盛眾合投資-家具倉庫招商

二、倉庫的分類有哪些：1、平面?zhèn)}庫，平庫亦稱為平面?zhèn)}庫，是目前市場上較為常見的一類倉庫，也是用途廣泛的倉庫，此類倉庫為單層設(shè)計，貨品平面存儲，庫內(nèi)高度不足以或并沒有放置重型貨架，層高往往為7米。平庫的優(yōu)點在于地面承壓能力強，投資成本相對較低，裝卸貨物方便。但是，平庫有個致命的缺點，由于不能或無法利用高度空間，平庫的使用率不及立體倉，坪效較低。 當前市面上大量存在平庫，其原因在于，一是相較立體庫而言，平庫造價成本較低；二是相當多的倉庫是原有的廠庫房改建而來，存量巨大。
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二、不能出租的倉庫①凡新建住宅，在未經(jīng)有關(guān)部門綜合驗收和未取得出售或租賃許可證的倉庫不準出租。產(chǎn)權(quán)證是倉庫權(quán)屬的*，不具備“倉庫所有權(quán)證”的倉庫不準出租。②產(chǎn)權(quán)屬于二人以上共有的房屋，在共有人意見不一致和產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議的情況下，不準出租。③未簽訂書面《倉庫租賃合同》(租房用途、租期、租金、租賃雙方的權(quán)利義務和違約責任等)和未辦理倉庫租賃登記備案手續(xù)的倉庫不準出租。④承住用房管部門的公有房屋或是其他企事業(yè)單位″自管房″的房屋不準轉(zhuǎn)租、出租。⑤未經(jīng)原主同意，現(xiàn)主的全部或是部分倉庫不準出租。⑥已經(jīng)交付的倉庫，在未得到權(quán)人的同意之前不準出租。⑦未經(jīng)規(guī)劃部門批準的不合格建筑或是私自建造的″無證倉庫″不準出租。⑧有倒塌危險的*舊倉庫或是臨時性建筑不準出租。
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