上海延言|經(jīng)驗豐富(圖)-注冊資產(chǎn)評估師-上海資產(chǎn)評估

作用:咨詢作用：從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種*技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務提供*化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。鑒證作用：鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是*依據(jù)*原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的*判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。
資產(chǎn)評估的功能：評價及評估功能：它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)價值的內(nèi)在*和能力.管理的功能：它是指在以公有制為基礎的市場經(jīng)濟初級階段中，*賦予資產(chǎn)評估的特殊功能.公證的功能：它是指資產(chǎn)業(yè)務，上海資產(chǎn)評估，評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮公證作用的職能.就目前學術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是*機構(gòu)和人員按照*法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則，根據(jù)特定目的，資產(chǎn)評估機構(gòu)，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，注冊資產(chǎn)評估師，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，按照規(guī)定的程序和標準，對資產(chǎn)價值進行分析評定、估算。
從原則上說，資產(chǎn)評估業(yè)務和價格類型應該是嚴格匹配的，不存在資產(chǎn)評估準則的相互替代問題。但在實踐中出于種種原因和評估條件的需要，具體操作時可能產(chǎn)生價格類型替代的必要性。在某些情況下，這種替代還可能提高評估質(zhì)量和資產(chǎn)業(yè)務質(zhì)量，資產(chǎn)評估公司，也便于實際操作。就目前學術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是*機構(gòu)和人員按照*法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，按照規(guī)定的程序和標準，對資產(chǎn)價值進行分析評定、估算。
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